Casa própria?

Faala, Pobre Mortal! Hoje eu trago pra vocês um assunto polêmico. E gostaria de começar com uma pergunta:

Tem a ambição de possuir uma casa própria?

Você não está sozinho nessa. Sair do aluguel ainda é um dos três maiores sonhos dos brasileiros!

E será que faz sentido?

“Lá vem o Rufino, querendo intrometer nos nossos sonhos agora…”

Calma lá! Apesar de grande parte dos jovens não ter mais este desejo (me incluo nessa), este não é o ponto que quero tocar. Não iremos discutir sonhos alheios.

O grande problema é que as pessoas passam a vida INTEIRA juntando dinheiro para, uma hora, gastar tudo com um imóvel para morar e recomeçar o jogo do zero.

Há aqueles que mal começam a fazer dinheiro e já entram num financiamento, muitas vezes comprando um imóvel muito acima de sua realidade simplesmente porque as parcelas cabem no bolso. Se este é o seu caso, você terá problemas!

A primeira coisa é entender que isso NÃO é investimento. É dívida!

Ricos focam primeiro na construção de ativos (que geram renda) para, depois, adquirirem passivos (que geram despesas). Sem nunca acabar com os ativos. Os primeiros proporcionam segurança pra usufruir dos últimos.

Quer mesmo ter sua casa própria?

É mais inteligente acumular capital aos poucos, investindo bem este dinheiro para que, quando o valor do imóvel desejado representar cerca de 20% de seu patrimônio, você consiga conquistar seu sonho e recuperar este dinheiro em pouco tempo.

Por que este percentual? Ao meu ver, é um valor que em pouco tempo você consegue recuperar no mercado financeiro, sem mesmo fazer novos aportes. Realiza um sonho sem que, para isso, precise voltar pra estaca zero.

Gastar todos os seus recursos com passivos nunca é uma boa opção. Você não atingirá sua independência financeira se continuar agindo assim. É como correr meia maratona e ser transportado pro inicio novamente por livre e espontânea vontade.

Além do mais, você pode tomar um enorme prejuízo caso surja algum imprevisto. E acredite, eles acontecem. Seu “eu do futuro” pode estar fadado a passar muitos anos pagando por isso.

“Ah Rufino, vou ficar no aluguel mesmo podendo usar o dinheiro pras parcelas do financiamento?”

Sim! Pensando no seu bolso, é o que mais compensa na maioria dos casos.

Com este dinheiro investido, em pouco tempo você conseguiria comprar 2 imóveis!

Sem falar que o bem financiado só é realmente seu depois que você quita toda a dívida (até lá, ainda é do banco).

Se for um imóvel de baixo valor e você tiver incentivo do governo, até pode valer a pena. Mas, no geral, esta não vai ser a melhor opção.

Faça um bom planejamento antes de tomar uma decisão tão importante em sua vida.

Todos os seus sonhos irão se realizar, na hora certa. Você não precisa arriscar tudo apenas por não saber esperar.

Não seja apenas mais um a viver aprisionado numa eterna corrida de ratos

E você, pobre mortal? Pensa em ter sua casa própria?

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